Inmuebles y Propiedades
1263 hectáreas para ganadería o agricultura
S/. 3,500
miguelespinozaroa
miguelespinozaroa
9690 XXXXXXX
Ubicación: Contamana - Loreto - Perú
Fecha de publicación: 06 de Julio
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Descripción
Precio: S/. 3,500
Anunciante: Particular
Metros Cuadrados: 12630000
Extensión 1263 hectáreas. El total es de 1600 ha visualizadas con borde fucsia en los planos adjuntos. Se vende nada menos de 1263 ha, puede venderse la totalidad.
Terreno surcado por Río Ucayali.
Apto para desarrollo ganadero.
Ubicado en distrito de Contamana, provincia de Ucayali, departamento de Loreto.
Zona tranquila y de expectante desarrollo.
Distancias carrozables y fluviales adjuntas.
Los planos del 1 al 4 muestran la ubicación del predio.
Cuenta con título de propiedad.
Precio: S/ 3500 por hectárea (Tres mil quinientos nuevos soles por ha, negociable)

El terreno reúne cuatro requisitos principales:
1° No existen comunidades nativas en el área que puedan perturbar la vivienda o habitat del inversionista
2° El terreno tiene agua asegurada todo el año, puesto que es surcado por el río Paiwa, el cual mantiene su caudal de agua permanentemente durante los 12 meses del año y no es inundable puesto que no es plano.
3° El terreno ofertado también es apto para ganadería puesto que no es plano al 100 %. Tiene internamente alturas máximas entre 80 a 150 m y el clima es tropical (Clima de selva).
4° Con relación a los accesos al terreno, se detallan en a continuación: del terreno de Paiwa hacia el Centro Poblado Nuevo Loreto 16 km; del Centro Poblado Nuevo Loreto hacia el Distrito de Shambpyacu, otros 16 km de distancia; del Distrito de Shamboyacu a la Ciudad de Picota, 45 km; y de la ciudad de Picota a la ciudad de Tarapoto, 133 km. Esto quiere decir que desde el terreno de Paiwa hasta Tarapoto hay un tiempo promedio de 3 horas y media y desde Tarapoto continúa la carretera Fernando Belaunde Terry hasta Piura por el Norte, por el Sur hasta Tingo María y por el Oeste hasta Yurimaguas (Puerto Fluvial con destino a Iquitos).
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